アーバンスペース建築事務所は、共同住宅・住宅・事務所・店舗等の新築・改修を手掛ける設計事務所です。

大規模改修工事の企画立案から工事完了までの全てをコンサルタント致します。

改修工事

　　　　　　　　　　　 　
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修繕委員会等の 専門委員会を設置する。 他のマンションの 事例などの情報を集める。 マンションの居住者に 建築専門家が いれば意見を聞く。 コンサルタント 導入の検討を行う。

コンサルタントと協力し、 住民アンケート調査を実施。 漏水、塗膜のハガレ、 コンクリートの劣化など、 建物の劣化状態を できるだけ細かく把握する。 アンケート調査の結果を 踏まえ、建物共用部の 調査診断を行う。 調査診断報告書の作成、 報告、建物見学会を行う。

調査診断結果を 基に工事仕様書、 内訳明細書の作成。 概算見積りを 基に資金計画を行う。 出来れば総会に 入る前に住民を 対象に改修工事の内容 ･必要性･資金の概算 について説明会を 開催する。 施工時期、工事範囲を 決定する。

　　 　　　　　　　　　　
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工事仕様書､ 見積明細書等 入札資料作成。 入札業者の募集。 1次選考（6〜7社） 入札説明会実施 見積内容の比較検討 2次選考（3〜7社） 入札業者の実績確認 入札業者のﾋｱﾘﾝｸﾞ 内定業者の決定 →総会で最終決定

工事説明会 工事の監理

1･3･5･10年後等の 定期点検 工事後の アフターフォローと 今後の計画の立案

その他




新築工事も相談から工事完了までの全てをコンサルタント致します。

新築工事

　　　　　　　　　　　　

家づくりの流れを ご説明をする。 (完全無料・要予約)

エントリーシート (敷地情報・ご要望等)に 基づいた ファーストプラン (間取図) を作成する。

仕様書・設計図面等を 作成する。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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図面の打ち合わせ、 確認を行い、 完成後数社の施工業者へ 見積を依頼する。 提出された見積書の比較検討、 業者へのヒヤリングを行い、 施工業者を選定する。

業者との 工事請負契約を締結し、 工事を開始する。 各工程ごとの現場監理検査を行い、 設計図書通りの工事ができているか確認する。